Ein schönes Zuhause für Ihre Familie - Einfamilienhaus in Soderstorf

Im Jahr 2002 wurde dieses charmante Einfamilienhaus in massiver und energieeffizienter DuoTherm - Bauweise errichtet.

Über eine wenig befahrene Anwohnerstraße erreichen Sie Ihr ruhig gelegenes und nach Süden ausgerichtetes, 828 m² großes Eigentumsgrundstück.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 139,00 m² verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, zwei Badezimmer eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Eine Terrasse und eine geräumige Garage mit Balkonkraftwerk runden das Angebot ab. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gepflegten Eigenheim sind. Die Grundschule z.B. ist nur 150 Meter entfernt.

Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung und überzeugen sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2032
Endenergieverbrauch: 76.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Terrasse mit kleinem Gartenteich
- Gas-Zentralheizung
- Internet - Glasfaseranschluss (Lünecom)
- Netzwerkverkabelung (Kerpen Homenet)
- Garage mit 25 m² Nutzfläche
- Balkonkraftwerk (800W) auf dem Garagendach

Soderstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg, etwa 5 km westlich von Amelinghausen, mitten im Naturpark Lüneburger Heide.

Die BAB 7 (Hamburg - Hannover) erreichen Sie nach 6 Kilometern, nach Amelinghausen sind es etwa 5 km und nach Salzhausen 10 km.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto bei normalen Verkehrsverhältnissen in ca. 40 Minuten erreichbar (55 km). Nach Lüneburg sind es ca. 25 km.

Neben Kindergarten und Grundschule finden Sie im Ort u.a. eine Turnhalle, zwei Sportplätze und eine Feuerwehr.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in Amelinghausen und Salzhausen.

Weiterführende Schulen gibt es in Salzhausen, Embsen und Lüneburg.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren Vor- und Nachnamen (und ggf. den Ihres Partners / Ihrer Partnerin), sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer an, vielen Dank.

Hinweis: Die abgebildeten Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Für die Flächen- und sonstigen Angaben können wir leider trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernehmen. Eine eventuell eingezeichnete Möblierung o.ä. entspricht u.U. nicht den tatsächlichen Gegebenheiten.

Die Firma WeßlingImmobilien - Thomas Weßling hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf vorgestellt und nachgewiesen.
Sollte es infolgedessen zu einem Kaufvertragsabschluss mit der Eigentümerseite kommen, wird hiermit darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch die Firma WeßlingImmobilien zustande kamen. Somit wird, im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, die nachfolgend aufgeführte Maklercourtage fällig und zahlbar.
Die Höhe der vom Käufer und Verkäufer jeweils bei Abschluss eines Kaufvertrages zu entrichtenden hälftigen Provision / Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs dieser Immobilie 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Diese Provision / Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.